Tách sổ đỏ là gì? Tách sổ đỏ là việc chia một mảnh đất đã có sổ thành nhiều mảnh khác nhau trên cơ sở hợp đồng mua bán, tặng cho, thừa kế và theo yêu cầu của cơ quan nhà nước khi đáp ứng các quy định về tách thửa của Luật Đất đai. …
Hiện nay, theo quy định của Luật Đất đai 2013, căn cứ xác lập quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, tuy nhiên nhiều người vẫn quen sử dụng tên là Giấy chứng …
Hiện nay, rất nhiều người mua bán nhà, đất qua Vi bằng, thường là trường hợp sổ đỏ chung, sổ hồng chung hoặc đất chưa có sổ đỏ hoặc sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng,… Không ít người lầm tưởng Vi bằng do Thừa phát lại lập là có thể thay cho hợp đồng …
Vi Bằng Và Văn Bản Công Chứng Trong Giao Dịch Chuyển Nhượng, Mua Bán Nhà Đất Read More »
Giao dịch bất động sản là một trong các loại giao dịch có nhiều rủi ro. Do đó chúng ta cần lưu ý về vấn đề giá trị/ hiệu lực pháp lý của các văn bản được xác lập liên quan đến giao dịch để có thể tránh và giảm thiểu rủi ro. Trong giao …
Giá Trị/ Hiệu Lực Pháp Lý Của Giấy Ủy Quyền Trong Giao Dịch Bất Động Sản Read More »
Điều kiện về chuyển nhượng đất trồng lúa Đất trồng lúa là loại đất trồng cây hàng năm và thuộc nhóm đất nông nghiệp, vì vậy việc chuyển nhượng đất trồng lúa cần có các điều kiện đặc thù dành cho nhóm đất này. Ngoài các yêu cầu chung về nội dung quy định tại …
Quy Định, Thủ Tục Và Hồ Sơ Liên Quan Đến Chuyển Nhượng Đất Trồng Lúa Read More »
Thực trạng tranh chấp đất đai đang ngày một gia tăng và phức tạp hơn, do đó việc hiểu biết các trường hợp cần xác nhận không tranh chấp đất là điều cần thiết để tránh rủi ro trong quá trình tiến hành các thủ tục liên quan về đất cũng như thực hiện các …
Các Trường Hợp Cần Xác Nhận Không Tranh Chấp Đất Read More »
Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, người dân ở các nơi có xu hướng đổ về đây an cư lạc nghiệp ngày một nhiều. Tuy nhiên đất chật người đông, mà quỹ đất tại trung tâm thành phố lại không thể tự mình “sinh sôi”. Do đó, …
Hiện nay hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất vẫn luôn diễn ra sôi nổi, đặc biệt việc chuyển nhượng đất trong gia đình thường xuyên diễn ra trên thực tế như chuyển nhượng đất của hộ gia đình, bố mẹ chuyển nhượng đất cho con, anh chuyển nhượng đất cho em, con chuyển …
Thủ Tục Và Quy Định Chuyển Nhượng Đất Đai Trong Gia Đình Read More »
Hiện nay, thị trường bất động sản luôn diễn ra sôi động, mua bán đất đai (chuyển nhượng quyền sử dụng đất) là một trong những thủ tục quan trọng và chứa đựng nhiều rủi ro nếu thực hiện không đúng quy định pháp luật. Ở bài viết này, chúng tôi nêu một số bước …
Pháp lý nhà đất theo cách hiểu thông thường là tính hợp pháp khi xác lập các giao dịch liên quan đến nhà đất. Để một giao dịch nhà đất đảm bảo về tính pháp lý, cần phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về mặt nội dung và hình thức. Về mặt nội …
