Hỏi: Luật sư cho tôi hỏi về vấn đề sau.
Trước đây ông bà nội tôi có 3 người con, trong đó bố tôi là con cả và hai cô út. Ông nội mất năm 1991, bà nội mất năm 2001, có để lại một mảnh đất ở quê khoảng 2000m2. Bố tôi lấy mẹ tôi và sống cùng ông bà được một thời gian ngắn thì cũng vào Nam lập nghiệp. Các cô thì cũng lấy chồng và ở trên thành phố. Sau này, chỉ có một mình tôi là cháu nội về sống cùng và chăm sóc bà lúc già yếu. Thời điểm tôi về thì bà nội vẫn còn sống (khoảng năm 1998), tôi đã sửa lại căn nhà cho rộng hơn và xây thêm các công trình phụ, mua đất về bồi đắp xung quanh để tránh bị lụt, trồng thêm tiêu và các cây ăn trái. Đến khi ông bà mất không để lại di chúc, cũng chỉ có tôi ở lại trông nom và thờ cúng ông bà, tiếp tục quản lý thửa đất trên.
Sau đó, đất được mở đường lớn nên giá đất tăng cao, các cô từ thành phố về tranh giành đất. Xin hỏi luật sư tôi có được quyền lợi gì trong thửa đất này không, nếu kiện tại Tòa án thì tôi có phải chịu chi phí nhà nước không. Tôi xin cảm ơn.
Trả lời:
VietPointLaw cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. VietPointLaw xin phúc đáp câu hỏi của bạn như sau:
Ông bà bạn mất không để lại di chúc nên căn cứ Điều 650 BLDS 2015, di sản của người mất để lại sẽ được chia thừa kế theo pháp luật.
Nguồn gốc đất là của ông bà nội bạn để lại, nên căn cứ Điều 651 BLDS 2015 thì chỉ có 3 người con của ông bà bao gồm bố của bạn và hai người cô là hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng di sản của ông bà là thửa đất trên.
Tuy nhiên, vì bạn đã có công sức quản lý, gìn giữ, tôn tạo đất, xây lại nhà cửa làm tăng giá trị của tài sản trong thời gian dài, có công chăm sóc, thờ cúng người để lại di sản nên sẽ có thể được Tòa án xem xét áp dụng Án lệ số 02/2016/AL được Hội đồng Thẩm phán TANDTC thông qua ngày 06/4/2016 để cho bạn được hưởng một phần di sản theo giá trị hoặc theo hiện vật.
Về phần chi phí nhà nước, căn cứ điểm b khoản 7 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án ngày 30/12/2016 quy định như sau:
“7. Đối với vụ án liên quan đến chia tài sản chung, di sản thừa kế thì nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm được xác định như sau:
b) Trường hợp đương sự đề nghị chia tài sản chung, chia di sản thừa kế mà cần xem xét việc thực hiện nghĩa vụ về tài sản với bên thứ ba từ tài sản chung, di sản thừa kế đó thì:
Đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với phần tài sản họ được chia sau khi trừ đi giá trị tài sản thực hiện nghĩa vụ với bên thứ ba; các đương sự phải chịu một phần án phí ngang nhau đối với phần tài sản thực hiện nghĩa vụ với bên thứ ba theo quyết định của Tòa án.
Người thứ ba là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không có yêu cầu độc lập hoặc có yêu cầu nhưng yêu cầu đó được Tòa án chấp nhận thì không phải chịu án phí đối với phần tài sản được nhận.
Người thứ ba có yêu cầu độc lập nhưng yêu cầu đó không được Tòa án chấp nhận phải chịu án phí dân sự có giá ngạch đối với phần yêu cầu không được chấp nhận.”
Như vậy, căn cứ quy định trên thì tùy từng trường hợp để xác định nghĩa vụ chịu án phí của bạn khi yêu cầu hưởng phần công sức gìn giữ tôn tạo quyền sử dụng đất. Trường hợp bạn yêu cầu hưởng công sức gìn giữ tôn tạo quyền sử dụng đất được Tòa án chấp nhận thì bạn không phải chịu án phí, ngược lại nếu yêu cầu của bạn không được chấp nhận thì phải chịu mức án phí Tòa án tương ứng với giá trị bạn yêu cầu.
Trên đây, tư vấn của VietPointLaw liên quan đến vấn đề pháp lý của bạn. Trường hợp Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thêm, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ giải đáp.
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật.
CÔNG TY LUẬT TNHH VIETPOINT
Hotline: 0907 73 73 17 (Luật sư Huỳnh Thị Việt Nga)
Email tư vấn: vietnga@vietpointlaw.vn
Địa chỉ: 57 Vành Đai Tây, P. An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
