fbpx

LÀM GÌ KHI HÀNG THỪA KẾ KHÔNG THỰC HIỆN THỦ TỤC THỪA KẾ DI SẢN

Hỏi: Chào Luật sư, nhờ Luật sư tư vấn cho tôi về việc sau:
Bố mẹ tôi có 5 người con, bố tôi mất năm 2018, mẹ tôi mất năm 2023 không để lại di chúc, ông bà nội ngoại hai bên đã mất từ rất lâu. Bố mẹ tôi mất để lại 01 căn nhà trên đất có diện tích khoảng 150m2, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2010. Hiện nay, căn nhà trên đang được hai người em út quản lý sử dụng kinh doanh, còn tôi và 2 anh lớn đã có nhà riêng do chúng tôi tự tạo lập. Hiện nay, chúng tôi muốn được làm thủ tục thừa kế di sản, sau đó bán căn nhà đi để chia đều cho các anh chị em. Tuy nhiên 2 người em út đó nhất quyết không chịu thực hiện thủ tục thừa kế di sản mà khăng khăng dữ lại không bán.
Nay tôi xin hỏi luật sư chúng tôi phải làm thế nào để hai người em út đó thực hiện thủ tục cần thiết để chúng tôi đều được chia giá trị của căn nhà trên.

Trả lời:
VietPointLaw cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. VietPointLaw xin phúc đáp câu hỏi của bạn như sau:
Theo như thông tin được cung cấp, vì bố mẹ bạn đã mất không để lại di chúc nên sẽ thuộc trường hợp chia thừa kế theo pháp luật quy định tại 650 Bộ Luật dân sự 2015 (BLDS 2015). Theo đó, căn cứ Điều 651 BLDS 2015, đối với trường hợp của bạn, ông bà nội ngoại hai bên đã mất, nên hàng thừa kế chỉ còn lại 5 người.
Tuy nhiên, hiện nay di sản trên đang được 2 người con út quản lý sử dụng và không đồng ý thực hiện các thủ tục thừa kế di sản và không đồng ý bán căn nhà trên chia cho các hàng thừa kế còn lại với lý do để lại làm nơi thờ cúng. Vậy chúng tôi tư vấn các phương án sau:

Phương án 1: Căn cứ Điều 57 Luật công chứng 2014, các bên có thể thỏa thuận với nhau về việc phân chia di sản. Cụ thể, hai người em út nếu có nhu cầu sử dụng di sản thì có thể thanh toán lại 3/5 giá trị căn nhà chia đều cho 3 người anh chị em còn lại bằng cách lập văn bản Thỏa thuận phân chia di sản tại Văn phòng công chứng, đồng thời 3 người anh chị em lớn sẽ đồng ý để lại phần thừa kế của mình cho 2 người em út.
Phương án 2: Trường hợp hai người em út vẫn không chịu thỏa thuận theo phương án trên, 3 người con còn lại có quyền khởi kiện tại Tòa án Nhân dân cấp Huyện nơi có căn nhà đang bị tranh chấp để yêu cầu phân chia di sản thừa kế theo quy định tại Điều 26 Bộ Luật tố tụng dân sự 2015.
Trên đây là ý kiến tư vấn của VietPointLaw đối với trường hợp của bạn. Trường hợp quý Khách hàng có nhu cầu tư vấn thêm, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ giải đáp.

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật.

CÔNG TY LUẬT TNHH VIETPOINT

Hotline: 0907 73 73 17 (Luật sư Huỳnh Thị Việt Nga)  

Email tư vấn: vietnga@vietpointlaw.vn

Địa chỉ: 57 Vành Đai Tây, P. An Khánh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Bài viết tương tự:  Nhà Nước Thu Hồi Đất Thế Chấp Phải Làm Sao?

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *